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云想 租不如买 自住出租两相宜

时间:2019-05-12 15:13  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

▲「云想」建筑外观。(图/记者张瑞杰摄)

▲「云想」建筑外观。(图/记者张瑞杰摄)

记者张瑞杰/桃园报导

一栋强调「 置产客划算、自用客负担得起 」的产品,你买不买?「云想」推出 25~36坪2~3房,户户楼高3.6米,公设比仅27~29%;最重要的是自备10万元交屋、银贷440万元,2房换算前两年每个月只要还4000、过宽限期之后每月还款1万零800元,每个月可出租1.4万元,仍然非常划算。专案经理表示,不少客户一次买2间,一户自住、一户出租,轻鬆完成自住兼置产梦。

东骅建设推出「想建筑」系列,诉求「为客户多想一想」,之前推出「飞飞想」第一期、总价988万元、强调南崁最便宜;专案经理直言:「该案每坪单价22万元、比当时周边行情38万元、中悦「上林苑」40万元还便宜不少,短短半年卖400户。」

延续高CP值与好口碑,「云想」基地面积1056坪,规划13户透天、150户大楼住家。透天产品4房66坪,採取5楼有电梯规划,停车场则与与大楼产品共用。

▲室内挑高3米6,可规划收纳空间。(图/记者张瑞杰摄)

▲室内挑高3米6,可规划收纳空间。(图/记者张瑞杰摄)

大楼25至36坪、2至3房,管理费一坪50元。公设比27至29%,属于低公设比住宅。1楼挑高4米2、2楼以上 3米6。再者,为了方便住户使用,东骅建设搭配装潢专案,规划多一收纳空间,整户空间使用弹性十足。

全案户户搭配青年购屋公司优惠贷款方案自备最低只要10万元就交屋,银贷达8成;以总价909万元、银贷727万元,差额172万,建商提供7年、84期无息的优惠贷款,整体优惠贷款仍然十分具备竞争力。

此外,「云想」的装潢专案、强调含家具每坪仅3万元,专案经理直言,让年轻人自备款轻鬆,加上装潢包套服务,一卡皮箱可进驻;「这样的配套吸引不少台北投资客南下购屋,目前售出约6成多、另外设计有双套房产品,一户自己做资产配置用另一户可做出租收益;或2户都做出租投报高达4%以上。」

▲开车到南崁商圈仅约5分钟,区内有COSTCO、特力屋、台茂商场等机能。(图/记者张瑞杰摄)

▲开车到南崁商圈仅约5分钟,区内有COSTCO、特力屋、台茂商场等机能。(图/记者张瑞杰摄)

「云想」位在长兴路一段,住家周边环境清幽,开车到南崁商圈仅约5分钟,区内有COSTCO、特力屋、台茂商场,开车7分钟可上南崁交流道,到机场捷运A10站约5分钟车程,南崁生活圈机能成熟、交通也十分的便利。


云想
接待中心:桃园市芦竹区长兴路一段56号
贵宾专线:03-222-9988
粉丝页:东骅想建筑


 

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